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  • 歐藝集團

    地產開發

    歐藝龍州|金桂農貿市場簡介
    時間:2018-12-25 08:56:56
    視頻1  宣傳片
    視頻2  電視臺
     

    、     項目概況

    龍州金桂東盟農貿綜合交易市場是由廣西歐藝集團旗下廣西龍州縣金桂農貿市場投資開發有限公司在龍州打造的首個星級農貿市場,同時是崇左市重大民生工程之一。項目總占地200畝,總建筑面積約30萬平方米。項目分三期開發,一期為龍州金桂東盟農貿綜合交易市場,占地規模85畝,總建筑面積約101617平方米,總投資約3.5億元。二期為龍州金桂新城,三期是龍州金桂大酒店。項目由現代化星級農貿市場交易中心和農貿產品綜合交易行、批發物流兩大部分組成。
     

     

    1、行業領先者(專業市場投資開發 專業星級農貿市場設計建造 專業農貿市場管理運營)

    廣西歐藝集團是一家以農貿地產開發經營為主營業務的企業,近年來在廣西投資和開發建設了南寧蘇盧農貿市場、百色東合農貿市場、百色玉宇花園農貿市場、田陽農貿市場、西林農貿市場、龍州金桂農貿市場等,累計投資金額超過15億元人民幣,開發總面積超過25萬平方米。

    歐藝集團攜手多家國內頂尖農貿市場設計單位和建設公司,參與編制了多項農貿市場設計技術標準對外推廣,在浙江、江西、湖南、山東等省參與了近900個農貿市場的研發設計與開發建設、贏得了多個“星級文明市場”、“省級文明市場”、“樣板農貿市場”等榮譽稱號,形成了雄厚的技術力量,積累了豐富的農貿市場開發及經營的管理經驗。


    2、項目地理位置
     
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    地理位置——騰飛的城東新區崇左市龍州縣龍州鎮龍水路1

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    3、項目布局

    項目一期由15棟天地樓及一個3.3的農貿綜合交易中心組成。

    包含:農貿綜合交易中心、特色農產品交易區、小商品批發區、特色商業步行街。

    項目充分利用政策優勢吸引商家進駐,在滿足當地民眾日常生活需求的基礎上打造地區乃至沿邊東盟農產品集散、批發、中轉、交易等功能齊全的大型農貿城。  


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    4、項目數據指標

    經濟技術指標:

    總用地面積:約85畝

    總建筑面積:10萬平方米

    建筑密度:44.99%

    容積率:1.71

    綠化率:20.1%

    總戶數:716

    停車位:400

     
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        二、項目解析

    1、業態分布(一層業態分類)

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    農貿綜合市場

    一層高度為6米、面積7470,設置700余攤位。

    包含:鮮肉區、家禽區、水產區、自產自銷區、精品農特產區、青菜區、水果區、日用區、精品展示區、副食區、糧油調料區、熟食區、干雜區、糖果區等26個基本涵蓋民生日常需求的品類,是目前龍州地區品類及規模最大的農貿集散、批發市場。
     


    自動扶梯實景圖
     


    青菜區實景圖
     


    水產區實景圖
     


    豬肉區實景圖
     

    水果區實景圖


    內部實景分布圖

    2、業態分布(二層業態分類)
     
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    農貿綜合市場

    二層高度為5.1米、面積7302,設置500余攤位。

    包含:服飾區、家電區、小商品區、小百貨區、床上用品區、兒童用品區、日化區、日雜區、鞋類區等。
     

    二樓實景圖
     


    服裝區實景圖
     


    鞋類區實景圖
     

    床上用品區、兒童區實景圖
     

    兒童玩具區實景圖
     

    日化區實景圖
     

    箱包區實景圖
     

    精品區實景圖
     

    3、業態分布(三層業態分類)
     
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    大型家具城

    三層高度為5.1米,面積7302。

    包含:大型家具城。
     

    家具城實景圖圖
     
     4、業態分布(四層業態分類)
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    大型KTV、休閑區

    四層高度為5.1米,面積7302。

    包含:主要分兩大區塊,一是大型量販KTV、二是休閑區。

     

    大型KTV效果圖
     
       三、項目優勢

     1、區位優勢


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    龍州金桂農貿市場(綜合交易中心)位于龍州縣“三橫五縱”的交通網中心位置,高速路出口、龍水大道、八十米大道和新規劃路四周環繞。

    地處老城區和城東區的交匯處,更是城東新區的核心區,承載著老城區的繁華同時開啟新城區的未來。項目優越區位十年內不再擁有。


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    項目周邊配套:

    龍州客運站、南寧百貨、龍州起義紀念廣場、人民法院、公安局、海事局、小紅帽幼兒園、新華小學等公共配套;

    龍庭一品、龍景花園、東方御景、公務員小區、高祥小區、都市名城小區等成熟社區;

    覆蓋半個龍州常住人口。

     

    2、政策優勢

     為改善龍州綜合商場消防隱患、水淹商鋪及周邊環境臟亂差等情況,龍州縣政府決定對舊市場進行升級改造,屆時市場內約700余個商家會搬遷至本項目。

     金桂農貿市場將成為龍州縣規模最大、品類最齊全的大型綜合性農貿批發、零售集散中心,商業前景不可限量!

     
    龍州綜合商城(舊市場)

     
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    金桂農貿市場(新市場)

    現代式裝潢 、簡潔、舒適、明亮

     

     

     

     

    3、硬件優勢

    1.電梯系統

    市場采用現代化理念設計,實行人、車、貨分流,6部大型扶梯直達上層,8部直梯實現人、貨快速直達;內場人流動線設置合理,基本保障各個功能區人流分散均勻。
      

    電梯實景圖

     
        2.標準功能劃分

    攤(鋪)位按照星級標準設計,實現干濕分離、生熟分開,通風采光等均達到最好標準,各項功能都以商戶的需求為理念打造。

     

    市場內景圖(生熟分開)


      

    3.強排除臭新風系統

    市場內部設置大量強排除臭新風系統,特別是在活禽區及鮮肉、水產區等,保證臭味異味迅速排出,并將外部新鮮空氣循環入內。


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    4.標準消防系統

    市場消防系統按國家標準配備,消防安全責任落實到個人,保證場內人員人身及財產安全有保障。

     
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    5.智能安防系統

    智能安防系統功能包括防火、防盜、煤氣泄露報警及緊急求助等功能,報警系統采用先進智能型控制網絡技術、由微機管理控制,實現對匪情、盜竊、火災、煤氣、緊急求助等意外事故的自動報警。

     
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    6.智能停車系統

    市場設置地上、地下2個停車區,車位總量達500左右,采取人工加智能的收費模式,實現最大效率的車輛輪換。
     

      


    4、優質服務

    運營管理保障:擁有超過10年農貿市場運營經驗的專業團隊對農貿市場進行全程管理運營,為商家旺盛的生意保駕護航。

    營銷推廣保障:專業的農貿市場營銷推廣團隊,實行線上線下全方位推廣,創建先進的營銷網絡,使商家的未來走得更遠。

    物業服務保障:專業的農貿市場管理服務團隊,免除商家的后顧之憂。
     

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    聯系方式:0771-8979888 / 8827888
     

     

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